******有限公司翠湖公园商铺公开招租（5年）项目（TJJG-PX-******）的招租公告

******有限公司委托，就其翠湖公园商铺公开招租（5年）项目（TJJG-PX-******）进行公开招租。

一、项目基本情况

1.项目编号：TJJG-PX-****** 

2.项目名称：翠湖公园商铺公开招租（5年）项目

3.月租金最低限价：81000.8元/月，5年累计免租20个月，扣除免租期后的5年实际缴纳总租金最低限价为******元。

4.招租范围：江西省萍乡市经济技术开发区吴楚东大道翠湖公园1#楼、2#楼，4个集装箱、山顶集装箱、及山顶茶楼进行整体招租，总计约2438.67平方米。标的信息如下：

5.租赁期限：自合同签订之日起 5 年,即60个月（含免租期20个月）。

6.租金的支付：

（1）租金按季度支付，租赁期间租金不递增，租金以成交价为准。租金按先付后用原则，首期租金和租赁押金须在签订合同之日起七日内一次性付清，从承租期第二个季度开始，承租人应在该租赁季度届满前七日内付清下一租赁季度租金，以此类推。

（2）本项目总租赁期限为60个月，其中招租人提供免租期20个月，即第1年的第7、8、9、10、11、12月，第2年的第7、8、9、10、11、12月，第4年的第9、10、11、12月，第5年的第9、10、11、12月，在支付免租月份的租金时按本次月租金成交价等额减免。

（3）房产租赁押金以承租期月租金的三倍缴纳，由招租人保管，不计利息。租赁期满合同终止或协议提前解除的，若承租人无任何违约且无需承担违约责任的情形，则可不计利息全额退还，否则招租人有权没收租赁押金。

二、投标人的资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本项目前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；

6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动；

7.本项目不接受联合体参与。

    注：以上资格条款审查采用承诺制。

三、获取招租文件

本项目不提供纸质文件，电子招租文件获取方式：

报名及文件下载时间：2025年3月27日到2025年4月3日

(1)登录江西省国有企业采购交易服务平台网站（网址：******/)或精彩纵横云采购平台网站（网址：******)公告查看页面点击“立即参与”。请未注册的投标人及时办理注册审核，注册咨询电话：400-8566-100；咨询QQ：******7、******37。因未及时办理注册审核手续影响参与项目的，责任自负。

（2）投标人需完整填写参与，并按文件要求提供资料，项目采取线上报名参与，线下评定。

（3）标书费和平台使用费以平台实际显示为准（网上缴纳，参与后不退）。

（4）注意事项：

a.投标人可在线查看后续所有招租文件的修改、澄清、答疑；

b.参与项目过程中如有任何平台操作问题，请联系平台客服，咨询电话：400-8566-100；

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.投标截止时间和开标时间为：2025年4月17 日

2.投标文件递交地点和开标地点：萍乡经开区金融港******有限公司）。

3.纸质投标文件递交：请投标人的法定代表人或经正式授权的代表出席招租大会，并在投标截止时间前现场签到。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.各投标投标人的投标代表携带纸质投标文件、投标代表授权书原件及本人身份证明原件出席招租大会，签到时间以递交投标文件及投标代表本人身份证明时间为准，逾期递交投标文件或投标代表本人身份证明原件的将不予受理，作无效投标处理。

2.为方便开标时公布投标报价，请各投标代表携带单独的一份开标一览表（按招租文件要求密封）出席招租会

4.本项目同时在中国招标投标公共服务平台（******/NewIndex/index.shtml）公示。

5.投标人应事先在公告规定的期间内认真咨询、实地察看招租标的物，要确保中标后无悔。招租人所提供的资料仅供参考，不作为合同组成部分。投标人一旦作出投标报价决定，参与投标即表明已完全了解标的情况，包括接受标的的一切现状（含瑕疵），并愿意承担一切责任。招租人和代理机构对招租标不承担瑕疵担保责任。

七、对本次招租提出询问，请按以下方式联系：

1.招租人信息

名    ******有限公司　

地    址：萍乡经开区金融港2#楼7楼　

联系方式：姚先生  ******

2.招租代理机构信息

名    ******有限公司

地　　址：江西省萍乡市安源区跃进北路203号机电大厦9楼　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：王柳

电　　 话：******